Строительство. Новости и аналитика

В гражданских зданиях помещения отделяются друг от друга перегородками в пределах этажа. В жилых домах перегородки разделяют комнаты, квартиры, санитарные узлы, ванные комнаты и кухни. Основные требования, предъявляемые к перегородкам, – хорошие звукоизоляционные свойства, влагостойкость, огнестойкость, малая масса и небольшая толщина.

Перегородки бывают гипсовые, гипсобетонные на заполнителях из шлака, опилок, из легких и ячеистых бетонов, железобетона, кирпича, пустотелых керамических камней и деревянные. В последнее время большое распространение получили прокатные перегородки в виде гипсобетонных и шлакобетонных панелей.

В чердачных помещениях, где недостаточная вентиляция и имеются зоны застойного воздуха, удаление влаги, поглощенной окрасочной пленкой, происходит в несколько раз медленнее, чем насыщение.

Вследствие этого электролит быстрее достигает поверхности металла. Частый перепад температур от плюсовой до отрицательной вызывает значительные внутренние напряжения в защитной пленке, снижает ее прочность и адгезию.

Перемещение влаги в зимних условиях в материалах панелей наружных стен приводит к интенсивному ее поглощению утеплителем. Вследствие замерзания влаги в утеплителе может образоваться ледяной барьер, который будет являться концентратором скопления влаги в толще материала, из-за чего на внутренней поверхности стены появится сырость.

(далее…)

Асфальтовые полы при попадании на них влаги из-за нарушения сплошности покрытия могут вспучиться. Асфальтовые полы неустойчивы к воздействию бензина и керосина. Наименее водостойки ксилолитовые полы. Для повышения водостойкости их покрывают через 20…30 сут после ремонта подогретой олифой или смесью, состоящей из 30 % растительного масла и 70 % скипидара. Ксилолитовые увлажненные полы приобретают повышенную электропроводность. Повысить водостойкость ксилолитовых полов можно также путем покрытия их восковой или паркетной мастикой с последующей полировкой покрытия. Иногда их окрашивают масляной краской.

(далее…)

Защита конструкций из естественных каменных материалов от коррозии. Срок службы конструкций из естественных материалов, сохранение декоративных свойств материала и естественной окраски зависят от правильной и своевременной защиты материала от коррозии. Защитные меры выбирают в зависимости от особенностей материала конструкции и условий его работы.

(далее…)

Разрушение строительных бетонных и железобетонных конструкций происходит также вследствие попеременного замораживания и оттаивания влаги, находящейся в порах и капиллярах материала.

Как известно, объем воды при переходе в лед увеличивается примерно на 9%. Многократные изменения температуры конструкций, переходящие через нуль, вызывают постепенное разрушение структурных связей, появление трещин и значительное снижение прочности.

(далее…)

Для строительных конструкций характерно одновременное влияние коррозионной среды и напряжений, возникающих при воздействий постоянных и временных нагрузок. Это вызывает коррозию под напряжением, которая приводит к снижению прочности материала значительно раньше, чем при отсутствии нагрузки. В зависимости от вида нагрузок различают коррозию при постоянно растягивающей нагрузке (коррозионное растрескивание) и коррозию при знакопеременных, циклических нагрузках (коррозионная усталость материала конструкции). Оба вида коррозии провоцируют межкристаллитную (транскристалдитную) коррозию, которая значительно опаснее, чем равномерная и местная.

(далее…)

Работы, обеспечивающие нормальный тепловлажностный режим лестничных клеток, следует производить ежегодно при подготовке зданий к эксплуатации в зимний период. При этом обращают внимание на состояние уплотнения притворов дверных и оконных устройств, а также работу приборов для закрывания входных дверей.

Для обеспечения постоянного закрывания входов в подъезды устанавливают автоматические запирающие устройства, работа которых контролируется с пульта объединенной диспетчерской системы.

В ходе осмотра лестничных клеток следует обращать внимание на техническое состояние приборов освещения, восстанавливая их работоспособность.

Способ металлических покрытий предусматривает нанесение на поверхность защищаемой конструкции пленки другого металла. Различают катодное (покрытие металлом, более электроположительным по отношению к защищаемому) и анодное покрытия. Анодное покрытие более надежное. Пример анодного покрытия – оцинкованное железо, пример катодного покрытия – луженое железо (покрытие железа оловом). При катодном покрытии пленка защищает металл только механически, а при ее повреждении ускоряется коррозионное разрушение основного металла, который в данном случае является анодом.

(далее…)

При эксплуатации кровель из асбестоцементных листов, черепицы и других штучных материалов с уклоном кровли более 25 % пользуются ходовыми досками и стремянками, прочно прикрепленными к несущим конструкциям. Съемные стремянки обивают снизу войлоком и мешковиной.

В результате усадочных явлений и температурных деформаций в стыках листов штучных покрытий могут образоваться щели, которые при подготовке зданий к эксплуатации в зимних условиях промазывают со стороны чердачного помещения известковым раствором с добавками волокнистых материалов.