Строительство. Новости и аналитика

Строительство МФК «Тринити Тауэр» хочет проинвестировать в размере 250 миллионов евро фирма «Интеко». Комплекс будет построен на участке площадью 2, 5 гектара на ул Профсоюзная. 62 тысячи квадратных метров будет равна вся площадь. Предприятие планирует начать строительство в 2009г, завершение возведения намечено на 2011г. 19 тысяч квадратных метров будет занято под офисы, в офисной части комплекса будет расположен конференц-зал. Планируемая площадь жилой части будет равна около 40 тысяч квадратных метров. СПА-центр, магазины и компании сферы обслуживания будут расположены на первом уровне комплекса , а панорамные рестораны и зоны отдыха – на втором и третьем этажах.

Способные обеспечивать электроэнергией около 20000 домов миниатюрные атомные электростанции в скором времени появятся в продаже. Случится это не позднее, чем через 5 лет, отмечают ученые из Лос Аламоса (США). Никаких переносных частей на площади крохотного реактора не будет, а величиной он будет с плодовый сад. К тому же наиболее важные действующие компоненты реактора будут находится под землей – а это делает воровство почти невозможным. Фирма Hyperion, которая не так давно высказалась о начале приема заказов на производство реакторов, получила лицензию от правительство Соединенных Штатов. Она в течение 5 лет хочет стартовать их массовое производство. Задача организации Hyperion – создавать электричество стоимостью $0, 1 за ватт. Мини-электростанция будет стоить приблизительно 25 млн долл, значит, для населенного пункта с десятью тысячами домов вовсе не дорого – по 250 долларов. Для производства 4тыс реакторов в период 2013-2023гг фирма планирует сделать три завода.

В конце сентября была продана самая дорогостоящая квартира в «летописи» современной России в столице. Жилая площадь этих семиэтажных аппартаментов – 1, 3 тысяч кв м, а достоинство 2, 5 млрд руб (67 миллионов евро). В возрасте около 40 лет «молодой деловой бизнесмен» обрел эту квартиру, а не Абрамович, Прохоров и не Олег Дерипаска. Как оказалось известно, квартира была выдвинута на вторичном рынке недвижимости, и клиент разыскался всего в течении недели. Это жилище находится в жилой клубной территории комплекса «Чистые пруды». Жилье включает зимний сад на верхнем этаже, подземную парковку и бассейн. Особняк архитектурно выстроен в хай-тек направлении. Еще пять аналогичных квартир с собственным входом есть в этом особняке. За 40 миллионов евро 3 месяца ранее была удачно приобретена одна из этих квартир. Поразительной суммой денег это являлось еще на те времена. Девять особняков стоят недалеко. Фактически в таком «поселке» живут не более 30 человек. Нет никакой возможности купить здесь квартиру или дом без их разрешения. Не обязательно использовать подъезд – чтобы оказаться дома можно всего лишь заехать в личный гараж, покинуть машину и попасть на любой этаж своего жилья с помощью персонального лифта. Одним помещением представлен каждый из них. На первом уровне бассейн и зона отдыха, на втором – гостиная, на третьем – комната отдыха, на 4-ом – детская, на пятом и шестом – спальни, на 7-ом – кабинет. Площадка с видом на Москву и красивый зимний сад  надо всем этим. 67 млн в европейской валюте за квартиру – абсолютный предел для столицы. Напомним, что в предыдущем году столица стала мировой столицей мультимиллиардеров. Тут живут 74 человека, которые относятся к данному классу сверхбогатых людей. Согласно статистике, в американском городе Нью-Йорке таких людей существует всего лишь 71.

В столичном строительном университете начнут готовить экспертов в отрасли высотного строительства. По предложению московской мэрии, в университете создана специальная кафедра. В течение учебного года студенты МГСУ вместе с основной программой будут приобретать дополнительные знания. В учебную группу в текущем году было набрано 30 учащихся. Обучать слушателей будут как заграничные, так и российские специалисты. При кафедре работает современная учебно-производственная лаборатория, в которой последующие строители высоток смогут закрепить полученные знания на практике. Используемое оборудование на новом факультете – только лишь актуальное: в лаборатории – мощнейшие испытательные аппараты и аэродинамические трубы, а в аудиториях – персональные компьютеры и мультимедийные доски. Все московские небоскрёбы пока спроектированы иностранными специалистами. Получив знания, отечественные архитекторы и инженеры-конструкторы окажутся нисколько не слабее, убеждены в МГСУ. В области высотного строительства, в университете уже выпустили более двадцати профессионалов. Об интересе к инициативе московской мэрии и МГСУ уже заявили Санкт-Петербург, Красноярск и Екатеринбург.

Городская администрация  объявила:  реконструкция  будет проходить  с учетом дополнительной  необходимости по объемам ввода жилья. Пройдет   реставрация,  с  развитием до 2010, в рамках   выполнения  среднесрочного плана жилищного строительства на 2006-2008гг. Модернизацию планируется проводить в 2 этапа. Создание градостроительных планов земель для строительства стартовых жилых домов – сначала.  Проект  планировки с возможностью сноса всех 5-этажек и низкоэтажного жилищного фонда в районе будет подвергнут переработке  по второму этапу.

Маленькими лотами объемом до 10 тыс кв м будет приобретаться жилплощадь. Следующим методом московское руководство приняло решение проплачивать жилье, приобретенное на аукционах. Возьмет застройщик-победитель 50%после оформления результатов аукциона, после принятия жилья в эксплуатацию 40%. И, наконец, окончательные 10% застройщик приобретет после зачисления объекта в имущество Москвы. 500 тысяч кв метров жилья всего по проекту 2008 года мы предлагаем приобрести для города. 80 тыс кв м в столице, а 420 тысяч кв м в Московской области.

За девять месяцев в Красноярском крае размер введенного в эксплуатацию жилья вырос на 22, 1% по сравнению с показателем того же периода прошлого года. Он вырос до 533, 7 тысяч кв метров, рассказывается в докладе  управления края. Поэтому в региональном центре в эксплуатацию сдано 310, 5 тыс квадратных метров. Около 1 миллион 876, 7 тыс тонн цемента было выработано в крае за отчетный период, а это прирост на 61, 1процент. Осуществлено было а также 165, 8 млн штук кирпича (прирост на 33, 4%), 605, 6 тыс куб м сборного железобетона (рост на 39, 3%). Нет понижения темпом ввода и постройки жилплощади в крае, как министр строительства и архитектуры утвердил. 1 миллион 250 тысяч квадратных метров жилой площади в масштабах застроить в 2008 году. В строительную ветвь по истечению 9 месяцев инвестиции к уровню прошлого года насчитывают 130%. От предела прошлого года вложения в охват строительно-монтажных работ доросли до 143, 7%.

В Сочи начнется не позднее 2009 года и закончится через 3 года глобальное строительство олимпийских конструкций. Наблюдающий за подготовкой к Олимпийским и Паралимпийским играм 2014 года заместитель председателя правительства Российской Федерации Дмитрий Козак так заявляет. На данный момент нет оснований для того, чтобы не выдержать эти сроки, отметил Козак. Ещё Дмитрий Чернышенко сообщил, что уже вступил в силу финансовый план на текущий год. В условиях непростой макроэкономической ситуации Сочи-2014 опирается на инновационные решения и оптимизацию расходования средств. Осуществление проекта привлечения компаний-партнеров XXII Олимпийских зимних игр с 2009 года Оргкомитет Сочи-2014 начинает. На основе конкурса выбор компаний-партнеров будет осуществлен. Телекоммуникации, одежда и обувь, металлургия, банки, газ, нефть, – компании-партнеров будут выбирать в этих областях.

Вернулись к себе из-за рубежа около 20 тыс уроженцев Полтавской области из-за финансового кризиса. В основном из РФ, где были на заработках, вернулись они. 30% гастарбайтеров из  запрошенных заявок на 2009 год  в Петербурге   на стройках  не будут задействованы . Прогнозировала начальник отдела по подбору инженерно-технического персонала рекрутинговой фирмы Kelly Services Евгения Дельнова.

Курорты Майами и Калифорнии очутились на дне коллапса недвижимости штатов и не смогут возвыситься в 2009 году. Лос-Анджелеса-Лонг Бич, полюбившаяся Голливудом курортная зона, удерживает самый верх рейтинга самого обвального рынка домов этого года. Односемейные дома здесь в наступившем году, как и в 2008 году, подешевеют почти на 25%. На одну семью сегодня недвижимость можно купить за  375 тыс. долларов. Снижение цен в этом пальмовом раю будет даже в 2010 году, превысив, по оценке некоторых аналитиков, 5%. В десятку самых обвальных рынков недвижимости также причислены Калифорнийские курорты в Сакраменто, Сан-Бернардино и Сан-Диего. В 2009 году жилье в данных районах упадет в цене не менее чем на 20%. В Майами, где приобрели дома американские и российские знаменитости индустрии развлечений,  также складывается сложная ситуация. Тут почти на треть упали цены на жилье за 2008 г.. Стоимость на жилье опустится в 2009 г. примерно на 23%, а в 2010 г. на 6, 4%. Около 294 тыс $, в этих местах сегодня стоит жилье на семью.