Строительство. Новости и аналитика

При осмотрах зданий необходимо в первую очередь обращать внимание на элементы, которые неодинаково аэрируются кислородом воздуха (металлические консольные балки балконов в местах заделки, закладные детали сборных железобетонных конструкций и др.).

Наиболее надежным способом предохранения металла в неплотностях и зазорах от коррозии является их полная изоляция от электролита (влаги) путем, уплотнения не гигроскопичными материалами. В качестве таких материалов наиболее эффективны тиоколовые или силиконовые мастики. Можно также использовать стойкие лакокрасочные материалы (эпоксидные лаки, хлорсульфированные композиции полиэтилена и др.).

В процессе плановых и внеочередных осмотров и выполнения мероприятий по техническому обслуживанию и ремонту кровель следует устранять все дефекты и неисправности, которые могут вызвать отказ кровель.

Во время ремонтных работ необходимо восстанавливать теплозащиту чердачных перекрытий, особенно в зонах переохлаждений, часто наблюдаемых в местах сопряжения перекрытия с наружными стенами.

Во избежание переувлажнения потолков верхних этажей следует поддерживать в работоспособном состоянии пароизоляцию чердачнмх перекрытий. Один из способов восстановления эксплуатационных свойств пароизоляции заключается в нанесении не менее чем двукратной гидрофобной шпатлевки. Прошпатлеванную поверхность грунтуют известковым молоком и покрывают меловым составом.